דירות להשקעה בראשון לציון

העיר ראשון לציון נחשבת לעיר הרביעית בגודלה וגרים בה כ-250 אלף תושבים. דירות להשקעה בראשון לציון זו אחת ההשקעות הטובות והכדאיות ביותר. למה? אתם מוזמנים לקרוא על כך במאמר שלפניכם.

דירות להשקעה בראשון לציון

ראשון לציון היא העיר שמחברת בין דרום הארץ למרכזה.
היא מתאפיינת בצמיחה בקצב גבוה ביותר של פרויקטים חדשים בתחום הנדל”ן וקיים ביקוש גבוה לדירות באזורה.
המדד החברתי-כלכלי של תושביה הוא בינוני-גבוה. מחיר דירת 3 חדרים ממוצעת בראשון לציון נע בין 2,250,000 ל- 2,850,000.
כך שהתשואה משכר דירה בראשון לציון עומדת על 3.3% בממוצע לשנה.

איך לבחור דירות להשקעה בראשון לציון?

יש כמה פרמטרים שכדאי לקחת בחשבון כשמחפשים דירות להשקעה בראשון לציון.
מחד, ההיצע של הדירות מאוד גדול, מאידך, חשוב לבחור את הדירה המתאימה ביותר, מבחינת קריטריונים שונים.
כי מה שמתאים לאחד לאו דווקא יתאים למשקיע אחר.
בראש ובראשונה חשוב לבחון את המיקום.
ראשון לציון מחולקת לשלושה אזורים עיקריים.
ראשון מערב, ראשון מזרח וראשון מרכז ולכל מיקום יש ביקוש שונה והעלויות בהתאם.
קראו עוד על שכונות בראשון לציון

כך מיקום הנכס משפיע על התשואות העתידיות.
מומלץ לבחון היטב מה היתרונות של כל אזור כדי לעשות את הבחירה האפקטיבית ביותר.
פרמטר נוסף הוא עלות הנכס.
כאשר רוכשים דירות להשקעה בראשון לציון יש להבין מה התשואה על דירה להשקעה בעיר.
עלות הנכס אמורה להיות כזו שניתן יהיה להחזירה בעתיד וכמובן אף להרוויח ממנו.
כשלא מרוויחים מהדירה לא מממשים את הפוטנציאל שלה כדירה להשקעה.
ראו מאגר דירות למכירה בראשון לציון

ביקוש להשכרה

הביקוש להשכרה הוא חלק מהקריטריונים להשקעה והביקוש להשכרה בראשון לציון גבוה, מעצם היותה אחת מהערים הגדולות בישראל. כדאי בכל-מקרה לבחון את אפשרויות ההשכרה באזור אותו בוחרים.
רוצים להתייעץ בנוגע לדירה בראשון לציון? צרו קשר

מומלץ – עורך דין מקרקעין