10 דרכים להשבחת דירה לפני שרוצים למכור אותה

לאחרונה נשאלנו לא מעט כיצד ניתן להעלות את סיכויי המכירה איך ניתן להפוך את הדירה לדירה חמה ומבוקשת באזור ומה הקשר בין השבחת דירה לפני מכירה לסדר וניקיון.

הרושם הראשוני – אולי הדבר הכי חשוב במכירת דירה!

1. ניקיון יסודי – ודאו שהדירה נקייה ומסודרת, הן מבפנים והן מבחוץ.
2. אבזור ואקססוריז – הלבישו את הדירה – הוסיפו ריהוט נעים, אקססוריז ופרחים.
3. תאורה –  ודאו שהדירה מוארת היטב, הן באור טבעי והן באור מלאכותי.
4. בלאי – וודאו שהקירות בבית שלכם נקיים, ללא נזילות, רטיבויות, סדקים וכו…

הדגשת היתרונות:

4. ציינו את היתרונות בכל פגישה מול קונים ומול חברים – הדגישו את היתרונות של הדירה, כמו גודל, מיקום, נוף, מרפסת, חניה, שיפוץ חדש ועוד.
5. תמונות – צלמו תמונות איכותיות של הדירה, מכל זווית, תוך הדגשת היתרונות.
   סרטון יעשה עבודה טובה יותר.

הצגת הדירה:

6. ביקורים – קבלו קונים פוטנציאליים בתיאום מראש, ותהיו זמינים לשאלות.
7. גמישות – היו גמישים בנוגע לזמני הביקורים, והציעו אפשרויות שונות.
8. אווירה נעימה – ודאו שהדירה נעימה ומזמינה בזמן הביקורים.

טיפים נוספים:

9. הערכת שווי נכס – עשו הערכת שווי מקצועית לפני פרסום הדירה למכירה.
10. שיווק בדיגיטל – פרסמו את הדירה במגוון ערוצים, כמו אתרי נדל”ן, רשתות חברתיות ועוד.

הטיפים של משרדינו…

• תמיד תהיו חיוביים, השתמשו בשפה חיובית – הדגישו את היתרונות של הדירה והשתמשו בשפה חיובית ומזמינה.
• היו סבלניים – מכירת דירה יכולה לקחת זמן, אז היו סבלניים והמשיכו לשווק את הדירה.
• היו מוכנים להתמקח – קחו בחשבון שתצטרכו להתמקח על המחיר, אז היו מוכנים לכך.

אנחנו מקווים שהצלחנו לעזור לכם. אם בכל זאת אתם צריכים עזרה של מתווך בראשון לציון,
לעוד מידע על השבחת דירה לפני מכירה
חייגו – 055-9704031 או צרו איתנו קשר במייל.