תוצאות החיפוש שלך

מאמרים מקצועיים

מתווך נדל''ן VS מכירת דירה עצמאית

מתווך נדל”ן VS מכירת דירה עצמאית

רבים מאיתנו סבורים כי יוכלו למכור את הדירה שברשותם באופן עצמאי בשוק החופשי. לעיתים, בהחלט יתכן כי מדובר בהחלטה נכונה, אולם על פי רוב ניסיון העבר מלמד כי אלמלא הניסיון הדרוש בתחום והיכרות עם מגמות השוק הדינאמיות, הסיכוי כי אכן נצליח למכור את הדירה או הנכס שבבעלותנו בזמן המהיר ביותר ובמחיר המבוקש, הינו נמוך משמעותית. בדיוק לשם כך ההחלטה הטובה ביותר שנוכל לקבל לאחר …

רוצים לעבור לדירה חדשה? מחפשים דירה יד 2 שתתאים לכם ות...

לפניכם רשימת שאלות שחשוב לשאול את בעל הנכס בו אתם מעוניינים שאלות על הדירה   גודל הדירה –  ודאו שהדירה בגודל המתאים לצרכים שלכם. שימו לב למספר החדרים, שטחם, ופיזורם. מצב הדירה –  שאלו לגבי גיל הדירה, האם עברה שיפוצים לאחרונה, ומה מצבם של התשתיות (אינסטלציה, חשמל, איטום). זכויות בנייה – במידה ומדובר על בית פרטי או שטח ודאו מהן זכויות הבנייה על הבית ועל המגרש, האם …

חשוב לדעת השכרה בראשון לציון

מה חשוב לדעת לפני שמשכירים דירה בראשון-לציון?

ראשון לציון, העיר הרביעית בגודלה בישראל, נחשבת לאחד מהמוקדים האטרקטיביים ביותר למגורים. היא מציעה מגוון רחב של אפשרויות דיור בשכונות איכותיות המותאמות לקהלים מגוונים, תוך מתן דגש על חינוך ברמה גבוהה, שירותים ציבוריים בסטנדרט מצוין וכן חיי קהילה ופנאי תוססים. בנוסף, היא נחשבת במשך שנים כיעד מצוין עבור משקיעים המעוניינים להניב תשואה על כספם. אם דעתכם התגבשה כי ראשון לציון היא אכן העיר אליה …

השבחת דירה לפני מכירה

10 דרכים להשבחת דירה לפני שרוצים למכור אותה

לאחרונה נשאלנו לא מעט כיצד ניתן להעלות את סיכויי המכירה איך ניתן להפוך את הדירה לדירה חמה ומבוקשת באזור ומה הקשר בין השבחת דירה לפני מכירה לסדר וניקיון. הרושם הראשוני – אולי הדבר הכי חשוב במכירת דירה! ניקיון יסודי – ודאו שהדירה נקייה ומסודרת, הן מבפנים והן מבחוץ. אבזור ואקססוריז – הלבישו את הדירה – הוסיפו ריהוט נעים, אקססוריז ופרחים. תאורה –  ודאו שהדירה מוארת היטב, הן …

הערכת שווי נכס

הערכת שווי נכס 2024

הערכת שווי נכס דירה הןא הליך שמטרתו לקבוע את ערכו של נכס דירה אשר יכול להתבצע למטרות שונות, כגון: מכירת הדירה – הערכת שווי יכולה לסייע למוכרים לקבוע מחיר ריאלי עבור הדירה. רכישת דירה –  יכולה לסייע לקונים לוודא שהם משלמים מחיר הוגן עבור הדירה. קבלת משכנתא – הבנק יבקש הערכת שווי נכס דירה לפני מתן משכנתא. תכנון עתידי – הערכת שווי נכס דירה יכולה לסייע …

יתרונות וחסרונות סוגי בתים

יתרונות וחסרונות סוגי בתים, פנטהאוז, דירת גן או בית פר...

בית פרטי יתרונות – פרטיות מוחלטת: אין שכנים מעל או מתחת, וחצר פרטית ליהנות ממנה. – מרחב: בתים פרטיים נוטים להיות גדולים יותר מדירות, עם יותר חדרים ושטח. – חופש פעולה: אפשר לעשות שינויים בבית ובחצר לפי רצונכם, ללא צורך באישור ועד הבית. – תחושת קהילה: גרים בשכונה עם שכנים קרובים, ויכולים ליהנות מפעילויות חברתיות משותפות. חסרונות – עלויות גבוהות: רכישת ותחזוקה של בית …

מחירי דירות חדשות לעומת דירות יד 2 בראשון לציון 2024

מחירי דירות חדשות לעומת דירות יד 2 בראשון לציון 2024

על פי נתוני מדלן ואתר יד 2 נכון לשנת 2024, טווחי המחירים של דירות חדשות בראשון לציון הם: דירת 2 חדרים: 1.7 מיליון – 2 מיליון ש”ח דירת 3 חדרים: 2.3 מיליון – 3.5 מיליון ש”ח דירת 4 חדרים: 2.8 מיליון – 4 מיליון ש”ח דירת 5 חדרים: 3.3 מיליון – 5 מיליון ש”ח דירה גן: 3.5 מיליון – 5 מיליון ש”ח פנטהאוז: 2.7 מיליון ש”ח ומעלה מחירי הדירות בשכונות …

לרכוש או להשכיר דירה

האם לרכוש דירה או להשכיר דירה?

ההחלטה אם לרכוש דירה או להשכיר דירה היא החלטה חשובה שיש לקחת בחשבון מספר גורמים, בין הגורמים: הצרכים והיעדים שלכם – אם אתם מתכננים להישאר באותו אזור לאורך זמן, רכישת דירה עשויה להיות השקעה טובה עבורכם. עם זאת, אם אתם לא בטוחים באיזה עיר אתם רוצים לחיות בעתיד, השכרת דירה עשויה להיות אופציה טובה יותר. תקציב אישי שלכם – רכישת דירה היא השקעה גדולה, …

איפה כדאי לרכוש דירות למכירה עם ממ"ד בראשון לציון - 5 יועצי נדל"ן

דירות למכירה עם ממ”ד בראשון לציון, איפה כדאי לרכ...

הנה כמה אזורים בראשון לציון שבהם כדאי לרכוש דירות למכירה עם ממד: שכונת קדמת ראשון – שכונת מגורים חדשה ומתפתחת הממוקמת בסמוך למתחם האלף. השכונה מציעה דירות חדשות מרווחות עם ממד, סטנדרט בנייה גבוה ביותר. שכונת רמב”ם – שכונת מגורים ותיקה ומבוססת הממוקמת במרכז העיר. השכונה מציעה מגוון דירות למכירה עם ממד, החל מדירות 3 חדרים ועד דירות 5 חדרים. שכונת קריית כרמים – …

מה התקן לממ"ד בבניין דירות, תקן ממ"ד דירה בבניין - 5 יועצי נדל"ן

מה התקן לממ”ד בבניין דירות?

תקן ממ”ד דירה בבניין קובע כי הממד חייב להיות בגודל של לפחות 9 מ”ר, עם גובה של לפחות 2.5 מטר ורוחב של לפחות 1.6 מטר. כמו כן, הקירות והתקרה של הממד חייבים להיות עשויים בטון מזוין בעובי של לפחות 25 ס”מ. דלת הממד חייבת להיות עשויה מפלדה בעובי של לפחות 7 ס”מ, וחלון הממד חייב להיות עשוי מחומר עמיד בפני הדף וכנגד גזים. קראו …

  • פרטי קשר

    יצירת קשר

השוואת מודעות

דילוג לתוכן