סוכן וירטואלי

רוצים לדעת איך מוכרים דירה ומפסידים 150 אלף?

למכור דירה זה קל! השאלה היא רק בכמה זמן וכסף?

"חכם לומד מטעויות של אחרים, גאון מטעויות של עצמו וטיפש לא לומד" שמעתם על הפתגם?

סיפור חי מהשטח:

לקוח פנה אלינו לצורך מכירת דירתו. כמובן כמו 90% מהמוכרים החדשים התחיל למכור במחיר גבוה, כי תמיד מי שמוכר דירה שלו, היא הכי טובה בעיניו. מחיר שביקש אז 1.450.000 ₪. רק להקדיש שמחיר שוק היה כ-1.350.000.

 למזלו, תוך שבוע מצאנו לו קונה פוטנציאלי. הפגשנו את המוכר והקונה לצורך מו"מ. קונה היה מוכן לשלם עבור דירתו 1.430.000

לצערנו, כמה שלא נסינו להסביר למוכר שמחיר כזה גבוה כבר לא יקבל, לא פלא שהמוכר סירב לקבל את הסכום. למה? פשוט מאוד! קונה טוב בא מהר מדי למוכר חדש. המוכר החליט שאם מתווך מצא לו קונה כל כך מהר ובקלות, אז יצליח למכור גם לבד בלי לשלם למתווך. במיוחד שהיה לו עסק קטן בעצמו ומן הסתם יש לו גם ידע נרחב במכירות.

הוא פרסם את הדירה באתר יד2. במחיר?... 1.500.000 ₪. ברור!

עבר חודש, הקונה לא בא.

חודשיים, לא בא.

בקיצור, כמובן שמכר את הדירה בסוף. אבל אחרי 5 חודשים במחיר 1.280.000 ₪.

את החשבון תעשו לבד.

איך זה קרה אתם שואלים? התשובה כאן.